Le spese di tinteggiatura dell’immobile non sono mai a carico del conduttore!

Le spese di tinteggiatura dell’immobile non sono mai a carico del conduttore!

La Cassazione ha ribadito (sentenza n. 29329/2019) come il conduttore non sia obbligato a farsi carico delle spese per la tinteggiatura, in quanto le stesse costituiscono una “spesa ordinaria” che la legge pone a carico del proprietario locatore: il fatto che mobili o quadri lascino impronte sulle pareti rientra infatti nel normale degrado d’uso dell’immobile.

Conseguentemente una clausola che nel contratto di locazione obbliga il conduttore a ritinteggiare le pareti dell’immobile è nulla!